Requieren una urgente intervención y ya son 60 los expedientes sancionadores abiertos contra dueños de estos inmuebles por incumplir sus obligaciones de mantener sus propiedades en condiciones de seguridad, salubridad o habitabilidad. Al despacho de la Fiscalía de Galicia ya fueron remitidos dos casos particularmente dolosos que puede constituir un delito contra el patrimonio, como fue hace siete meses el derribo intencionado de la fachada de uno de los edificios más antiguos de Galicia, la denominada Casa Gótica, del siglo XV. O la pasividad de unos propietarios ante los sucesivos desplomes que sufrió a finales del año su inmueble en las calles Santiago y Lanzós: desobedecieron todos los requerimientos municipales para que arreglasen una casa antes de que se viniera abajo. El gran casco histórico de la que fue una de las siete capitales del Reino de Galicia vive malos tiempos, y aunque hay zonas "muy recuperadas", otras padecen graves daños, incluso algunos irremediables. (...)
La Xunta se comprometió a ayudar. Pero "también es muy difícil cambiar la tendencia", la burocracia de los expedientes sancionadores que alarga durante años cualquier procedimiento. Y cuesta, descata el responsable municipal de Urbanismo, "concienciar" a los dueños de inmuebles de este casco histórico que tiene la mayor protección patrimonial (está declarado Bien de Interés Cultural) "que es su deber" mantener y arreglar sus casas.
Los 114 edificios en peor estado se hallan todos deshabitados, y "ese total abandono es en primer lugar responsabilidad de sus dueños", insiste Cobelo. En la Oficina Municipal de Rehabitalitación Integral, donde se hacen gratuitamente proyectos de restauración, hay este año para repartir 25 ayudas procedentes de fondos del Estado y de la Xunta. La cuantía de cada subvención "no es suficiente para una restauración total de una vivienda, pero sí para adecentarla", dice el concejal. "Hubo años peores en los que sólo se dieron seis ayudas". Santos apuesta por reforzar el control y la mano dura contra los dueños para obligarlos a arreglar sus propiedades. (...)
La casa del número 19 de la calle de A Cerca, en Betanzos, es ahora un amasijo de ruinas, y sus dueños, con expedientes sancionadores reiterados por no mantener en buen estado su inmueble, en el corazón del casco histórico, la tenían puesta a la venta en una inmobiliaria por 150.000 euros. Un precio elevado, a más de 1.500 euros el metro cuadrado, para un edificio en tan mal estado de conservación que se vino abajo con las fuertes lluvias del pasado 22 de enero.
Los dueños de inmuebles del casco histórico, pese a ser sabedores de que pueden incurrir en un delito por dejar al abandono sus propiedades, son reacios a vender, explica el concejal de Urbanismo de Betanzos, José Luis Santos. Prueba de ello son las dificultades que tiene el Ayuntamiento para encontrar la quincena de edificios que la Xunta está dispuesta a comprar. La Administración autonómica contempla la posibilidad de adquirirlos y rehabilitarlos íntegramente para luego dedicarlos al alquiler para jóvenes y mayores o para venderlos a precio moderado.
"El gran problema con el casco histórico es también el tema de la multipropiedad", sigue el edil. Muchas de las casas ahora al abandono suelen tener varios dueños difíciles de poner de acuerdo para cumplir con sus obligaciones. Hace un tiempo, el Ayuntamiento tuvo que intervenir para evitar la caída de un balcón de un edificio protegido, y cuando buscó a los dueños para pasarles la factura descubrió con asombro que eran un total de 23 personas." (El País, ed. Galicia, Galicia, 14/02/2010, p. 4)
